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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 183 m² à Alencon

Name: Appartement 183 m² à Alencon
SKU: 1045V119A
Price: 312000 EUR
Availability: InStock

— Alencon 61000 —

312 000 €

183 m²

ALC Immobilier

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Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 183.1 m² situé à Alençon. Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété. L'immeuble vous offre une surface habitable globale d'environ 183.1 m².
Au premier étage : 1 F2 loué meublé 45.8m² 1 F2 loué non meublé 44.2 m²
Au deuxième étage : 1 F2 loué non meublé 43.5 m²
Au troisième étage : 1 F3 loué non meublé 49.6 m²

REVENUS ANNUELS des loyers : environ 25 320 ¤
TAXE FONCIÈRE : environ 3000¤
RÉFÉRENCE : 1045V119A

Pour avoir davantage d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Référence: 1045V119A
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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