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Caisse d’Epargne

Mimizan, 2 maisons jumelées proche du lac

— Mimizan 40200 —

351 000 €

156 m² / 664 m²

8 pièces

Lasserre Moras Immobilier

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Mimizan, découvrez ces deux maisons jumelées proche du lac, idéales pour un investissement locatif ou une utilisation mixte. Terrain de 664m2 pouvant accueillir une piscine ou un garage. Maison 1 de plain-pied : une entrée cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 2 chambres avec salle d'eau-wc, une salle de bains, 1 cellier-wc Maison 2 : en r-1 : 1 cave. En rdc : 1 entrée-couloir, une cuisine, 1 salon-séjour cheminée, 1wc. A l'étage : 1 couloir, 3 chambres, 1 salle d'eau wc. Travaux de rafraichissement à prévoir, fort potentiel. Chauffage au fuel et climatisation réversible.

Référence: 353
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr