Appartement à vendre La Baule-Escoublac

Hypercentre de la Baule : Situation exceptionnelle pour ce T2 de 36 m2 au 2ème étage d'un petit immeuble de 1920 situé à cinquante mètres du marché. Vue dégagée à l'ouest. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux orienté à l'ouest, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - une chambre - une salle d'eau - un dégagement servant de dressing - un WC indépendant. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un T1Bis au 3ème étage Charges : 100 €/mois pour les deux appartements Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 200 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.