Appartement à vendre La Baule-Escoublac

Hypercentre de la Baule : Situation exceptionnelle pour ce T1 bis de 31 m2 au sol au 3ème étage d'un petit immeuble de 1920 situé à cinquante mètres du marché. Vue dégagée à l'ouest. L'appartement se compose de : - Une pièce de vis avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - un coin chambre - une salle d'eau - un WC indépendant. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un T2 au 2ème étage Charges : 100 €/mois pour les deux appartements Taxe Foncière : 1029 € pour les deux appartements Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 600 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.