Appartement à vendre La Baule-Escoublac

Situation exceptionnelle dans l'hypercentre de la Baule : appartement T3 traversant de 90 m2 avec garage. l'appartement se compose de : - Entrée, - Séjour double très lumineux donnant sur la terrasse au sud par des baies vitrées, - cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, - deux chambres dont l'une avec un cabinet de toilette, - Salle de bains - buanderie - WC indépendant. L'appartement dispose en plus d'un grand garage en sous-sol, d'un stationnement extérieur (accès sécurisé) et d'une grande cave. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.