Agréable T2 de 40 m2 ultra central La Baule

Situation privilégiée : aux portes du marché de La Baule, à 5 minutes à pied de la mer et 10 minutes de la gare. Agréable appartement de 40 m², en très bon état L'appartement, au premier étage, se compose de : - un beau et lumineux séjour donnant sur un balcon de 5 m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée - une belle chambre confortable avec rangement, donnant elle aussi sur un balcon - une salle d'eau - un WC indépendant Une cave vient compléter le bien. DPE D et GES D Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Maudh le SCAON Agent commercial (Entreprise individuelle)