Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Louis (68300)

? GAÏA – Appartements & maisons neuves à Saint-Louis (68300) Vivre au coeur de l'Europe, entre nature et dynamisme Située avenue du Général de Gaulle, à seulement 1 km du centre-ville de Saint-Louis, la résidence GAÏA prend place dans un nouveau quartier empreint de nature, au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. Un emplacement stratégique, idéal pour habiter ou investir. ? Une offre complète : appartements & maisons neuves Appartements neufs du T1 au T5 Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin Place de stationnement extérieure Raccordement au réseau de chauffage urbain Plancher chauffant Résidence moderne, sobre et élégante Maisons neuves en bois – du T4 au T5 Jardin privatif engazonné et clôturé Place de stationnement extérieure Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs Maisons livrées prêtes à vivre Espaces optimisés : suite parentale, buanderie, rangements, belles pièces de vie ? Disponibilités & prix T1 : 1 logement à 151 000 € T2 : 7 logements de 175 000 € à 223 000 € T3 : 7 logements de 249 000 € à 299 000 € T4 : 6 logements de 346 000 € à 378 000 € T5 : 1 logement à 429 000 € Maisons : du T4 au T5 ? Un nouveau quartier tourné vers la nature Inspirée de la déesse grecque de la Terre, GAÏA offre un cadre de vie apaisant avec : Espaces verts paysagers Promenades piétonnes arborées Parcours de santé Ruisseau renaturé Ambiance calme et verdoyante à deux pas de la ville ? Saint-Louis : qualité de vie & dynamisme économique Véritable joyau du Grand Est, Saint-Louis séduit par : 50 hectares d'espaces verts, 26 parcs publics, 31 km de pistes cyclables Écoles de la maternelle au lycée (publics, privés, internationaux et bilingues) Vie culturelle riche : théâtre, cinéma, fondations artistiques, événements Équipements sportifs complets (centres nautiques, stades, salles de sport) ? Mobilité & accessibilité exceptionnelles Tramway transfrontalier vers Bâle en 15 min Gare de Saint-Louis et TGV (Mulhouse–Paris en 3h / Mulhouse–Zurich en 1h30) EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 15 lignes de bus À 1 min de la Suisse, 7 min de l'Allemagne ?? Un quotidien pratique Supermarchés, pharmacie, établissements de santé à quelques minutes Gare accessible en 6 min à vélo Centre-ville proche, mais loisirs accessibles sans s'y rendre ? Prestations de qualité Pièces de vie lumineuses et spacieuses Revêtements muraux blancs, plafonds soignés Salle de bains équipée : receveur de douche, paroi vitrée, meuble suspendu Spots intégrés dans l'entrée et la cuisine Matériaux de qualité et finitions modernes ? Renseignements & visitesFrédéric LeclercAdria Immobilier? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulair...