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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Montreal 07110 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - SUD ARDECHE -Mas en pierre de 350 m² avec vue panoramique – secteur Montréal (07) Ref: 7196
Au cœur du village médiéval de Montréal, au pied de son château, découvrez ce magnifique mas en pierre authentique d'environ 350 m², alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie.
Implantée dans un environnement paisible et naturel, cette propriété rare offre une vue panoramique à couper le souffle et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités.
Les atouts de la propriété :
Deux séjours / salons, dont un avec vue panoramique
6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil
1 bureau, parfait pour le télétravail
1 cuisine équipée
2 salles d'eau + 1 salle de bain
3 WC
Nombreuses grandes caves offrant de multiples possibilités
Terrasse très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours
Deux coins salon extérieurs pour savourer le calme et la vue
Places de parking au pied de l'habitation
Extérieurs :
Terrain d'environ 1 100 m²
Environnement calme, nature et panorama exceptionnel
Un bien rare, parfait pour les amateurs de vieilles pierres, de tranquillité et de nature, pouvant convenir aussi bien en résidence principale, maison de famille ou projet de chambres d'hôtes.
Informations clés :
Prix : 495 000 € (honoraires inclus)
Surface habitable : 350 m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7196
Au cœur du village médiéval de Montréal, au pied de son château, découvrez ce magnifique mas en pierre authentique d'environ 350 m², alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie.
Implantée dans un environnement paisible et naturel, cette propriété rare offre une vue panoramique à couper le souffle et un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités.
Les atouts de la propriété :
Deux séjours / salons, dont un avec vue panoramique
6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil
1 bureau, parfait pour le télétravail
1 cuisine équipée
2 salles d'eau + 1 salle de bain
3 WC
Nombreuses grandes caves offrant de multiples possibilités
Terrasse très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours
Deux coins salon extérieurs pour savourer le calme et la vue
Places de parking au pied de l'habitation
Extérieurs :
Terrain d'environ 1 100 m²
Environnement calme, nature et panorama exceptionnel
Un bien rare, parfait pour les amateurs de vieilles pierres, de tranquillité et de nature, pouvant convenir aussi bien en résidence principale, maison de famille ou projet de chambres d'hôtes.
Informations clés :
Prix : 495 000 € (honoraires inclus)
Surface habitable : 350 m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7196
Référence: WHWX-LM3-S2H
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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