Name: Maison Libourne centre
SKU: T8RC-X9P-3WQ
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

198 000 €

90 m² / 167 m²

4 pièces

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Charmante maison de ville rénovée en 2005, d'environ 90 m².
Édifiée en 1900 et en bon état général, cette habitation sur 2 niveaux offre un bel espace de vie lumineux avec un séjour convivial, 3 chambres et une cuisine ouverte.
Vous profiterez d'un jardin privatif et d'une dépendance.

Idéalement située en centre-ville de Libourne, à deux pas d'une école et desservie par les transports en commun, cette maison combine le confort urbain et la quiétude d'un extérieur privatif. Rénovations réalisées en 2005 garantissent un cadre de vie moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.

Parfait pour une famille ou pour un projet locatif, ce bien séduira par sa localisation centrale et ses prestations. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 2701

Référence: T8RC-X9P-3WQ
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 275 € - 1 725 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr