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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

257 250 €

136 m² / 2 434 m²

5 pièces

CMC Immobilier Luisant

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À seulement 15 minutes de Chartres. Ref L2090
Dans une commune dynamique dotée d’une gare et de commerces de proximité, je vous invite à découvrir cette superbe chaumière construite en 1974, édifiée sur un sous-sol total, nichée au cœur d’un terrain clos et arboré de 2 400 m2. un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Rez-de-chaussée, Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec salle à manger, sublimé par une cheminée chaleureuse. Une grande véranda prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse idéale pour les beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable avec douche attenante et toilettes indépendantes complète ce niveau. À l’étage Une pièce palière en mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Sous-sol Le sous-sol total comprend un espace garage, une buanderie et une pièce entièrement carrelée, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Extérieurs Une dépendance et un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble. Ce bien rare vous séduira par son style authentique et son charme fou, vous ne choisissez pas seulement une maison, vous adoptez un cadre de vie.

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 090 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bailleau le pin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bailleau le pin

257 250 €