Maison 99 m² à Berd'huis

61340 – BERD'HUIS - MAISON 99 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES – GARAGE -DEPENDANCES - TERRAIN 6400m² - CENTRE VILLE.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison de bourg située dans un village avec toutes commodités.
Idéalement située à 1h45 de Paris et 45 minutes du Mans (voiture ou train).

Cette maison à rénover de 99m² repartie sur 2 niveaux vous séduira par son exposition offrant une luminosité exceptionnelle :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée de 16m², une cuisine de 20m², une chambre de 14m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une cave, un local chaufferie et une dépendance attenante.
- Au premier étage, le palier distribue deux chambres de 15 et 17m², une salle d'eau et un grenier aménageable.

Une dépendance de 47m², un garage, une étable et un terrain à usage de prairie complètent ce bien.

Les atouts : Charme de l'ancien – centre bourg – luminosité - garage- dépendances - terrain clos - proximité des commerces et écoles (maternelle et primaire).
Les plus : 5 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou

Taxe foncière : 600 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] ou bien par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
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