Name: A vendre reims gare centre tgv - residence 2013 appartement type 2 + balcon + parking couvert
SKU: 2164
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

49 m²

2 pièces

Marne Agence

Nos partenaires locaux

Votre partenaire sécurité

ÉLECTRICITÉ, VIDEO, ALARME et DOMOTIQUE sur agelect.fr

06 95 85 09 51 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur local

Experts en diagnostic immobilier depuis 2015, au service de votre transaction - Contactez nous au 09 53 78 25 50 et/ou :

07 50 43 93 93 ou cliquez-ici

Votre déblaiement & débarras

Prestations rapides après travaux, déménagements ou décès/successions. Intervention simple, efficace & sans stress !

06 40 53 11 36 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du stockage

Self-stockage, garde meuble, archives, pièce en plus, costockage, coworking et beaucoup plus encore...

03 26 24 11 11 ou cliquez-ici

Votre correspondant afer

AFER récompensé du Trophée d'or "Meilleur contrat des associations d’épargnants" en 2022

03 26 50 80 41 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

EXCLUSIVITE - MARNE AGENCE Idéalement situé dans la résidence 2013 ' PERLE ', à deux pas de la gare TGV et du centre-ville, cet appartement de 50 m2 environ au 2ème étage allie confort et praticité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon , une cuisine séparée meublée équipée moderne, une chambre , une salle de douches et WC séparé.

Il offre des prestations de qualité, comme des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants motorisés.

Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien.

Charges annuelles de copropriété 1200 Euros soit 100 euros par mois. Taxe foncière : 1268 Euros.

Vendu libre de toute occupation.

Prix FAI: 179 000 Euros comprenant les frais d'agence de 9 000 Euros à la charge de l'Acquéreur.

Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour une visite !

Référence: 2164
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 068 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr