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à Toulouse

Serrurerie Thomas

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

90 000 €

71 m²

3 pièces

Churchill Immobilier

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Appartement ideal pour un premier investissement à 2 pas des lycées, hopital et universités.
Entièrement renové en 2022, il possède 2 chambres independantes, 2 salles d'eau et une vaste cuisine équipée.
Actuellement loué sous forme de colocation avec 1 contrat de location par locataire, il dégage 910 euros de revenus par mois. Vendu entièrement meublé, il n'y a rien à prévoir en terme de travaux.
Au sein d'une résidence sécurisé, l'appartement possède une place de parking,une cave et un grenier.
Environ 95 euros de charges de copropriété par mois.
Prix : 90 000 euros FAI, frais d'agence (5 000 euros) à charge de l'acquereur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 255
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 1164 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambres entièrement renové, ideal investisseur ville médiévale de LAON

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 chambres entièrement renové, ideal investisseur ville médiévale de LAON

90 000 €