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Landaise Atypique au calme
— Langon 33210 —
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Située dans un écrin de verdure, au calme, ce bien est agrémenté d'un étang avec guinguette pour animer vos soirées d'été.
IMMOBILIER SUD GIRONDE, vous propose cet ensemble immobilier, dans le sauternais, qui se compose d'une part de la maison principale avec, sa véranda avec ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour offrant une superficie de plus de 70 m2, 3 chambres, une salle de bain, un WC et à l'étage un grand plateau à finir d'aménager d'environ 120 m2 (actuellement entièrement chauffé). Un double garage avec portail électrique.
D'autre part un grand garage d'environ 220 m2 qui est enregistré au PLUI en changement de destination pour être réhabilité en habitation.
Elle a tout pour vous ravir, lumineuse, de beaux volumes, au calme et un joli parc arboré avec son étang.
Honoraires charge vendeur. Réf : 4761
IMMOBILIER SUD GIRONDE, vous propose cet ensemble immobilier, dans le sauternais, qui se compose d'une part de la maison principale avec, sa véranda avec ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour offrant une superficie de plus de 70 m2, 3 chambres, une salle de bain, un WC et à l'étage un grand plateau à finir d'aménager d'environ 120 m2 (actuellement entièrement chauffé). Un double garage avec portail électrique.
D'autre part un grand garage d'environ 220 m2 qui est enregistré au PLUI en changement de destination pour être réhabilité en habitation.
Elle a tout pour vous ravir, lumineuse, de beaux volumes, au calme et un joli parc arboré avec son étang.
Honoraires charge vendeur. Réf : 4761
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Landaise Atypique au calme
366 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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