À vendre fonds de commerce les lecques emplacement proche plage

Rare à la vente ! Fonds de commerce idéalement situé aux Lecques, à quelques mètres seulement de la plage, dans un secteur très passant, touristique et recherché, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et saisonnière.
Le local dispose d’une surface d’environ 41 m2, parfaitement agencée, avec une remise offrant un espace de stockage appréciable pour l’exploitation quotidienne.
Terrasse extérieure autorisée de 14 m2, avec autorisations administratives en règle, véritable atout pour capter la clientèle et augmenter le potentiel commercial.
Bail commercial en cours, garantissant la pérennité de l’activité. Loyer exceptionnellement attractif pour le secteur : 5 962 € par an, soit 497 € par mois.
Activité actuelle : vente d’articles de plages, maillots de bain, textile.
Possibilité d’évolution de l’activité selon le projet de l’acquéreur et accord du bailleur.
Chiffre d’affaires stable depuis plus de 20 ans, témoignant d’une clientèle fidèle et d’une activité saine et pérenne.
Grâce à son emplacement stratégique, sa forte visibilité et son important passage piéton, notamment en période estivale, ce fonds est idéal pour :
• commerce d’articles de plage
• prêt-à-porter
• accessoires
• souvenirs
• ou toute activité saisonnière adaptée au secteur
Emplacement très recherché Opportunité rare sur Les Lecques
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Mandat agence numéro 0459
le prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix hors rémunération du mandataire 120000€
Charges moyennes annuelles: 358€
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Yoan Harivel : [Coordonnées masquées]
( num rsac 81953684800016)