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Cozynergy

à Toulouse

REVERSO-ENR

à Samazan

VILLENEUVE SUR LOT, Appartement 110m2, 4 chambres, balcon

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

147 000 €

110 m²

5 pièces

MPG IMMOBILIER

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A VILLENEUVE-SUR-LOT, situé rive droite dans un quartier calme proche des commerces et des écoles.
Appartement entièrement rénové de Type T5 de 110m2 qui se situe au deuxième étage dans une résidence sécurisée sans ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une salle d'eau , WC indépendant, quatre chambres, cellier.
Garage.
Confort: Chaudière au gaz de ville à condensation, radiateurs avec thermostat connecté, menuiseries double vitrage PVC, volets éléctriques, clim réversible dans la pièce de vie.
Le bien est soumis au statut de copropriété, la copropriété comporte 12 lots (lots principaux et lots annexes), la quote-part budget prévisionnel est de 1006 euros par an.

Référence: 566
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr