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Volumes Concept

à Beziers

Jordan ASARO Allianz Assurances

à Beziers

119 000 €

45 m²

2 pièces

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À vendre Appartement T2 avec terrasse et parking Proche du Polygone
Prix : 119 000 € FAI
Situé à proximité immédiate du Polygone, cet agréable appartement T2 de 45,7 m2 se trouve au 5? étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée datant de 2013.
Il se compose de :

une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 19 m2,

une cuisine ouverte comme neuve,

une chambre confortable,

une salle d’eau avec WC.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol.
Points forts :

Résidence moderne et bien entretenue

Grande terrasse exposée pour profiter des beaux jours

Appartement vendu libre (anciennement loué 455 €/mois hors charges)

Taxe foncière : 1 204 €

Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur (bonne rentabilité locative) qu’à un résident souhaitant un bien fonctionnel et bien situé.

Référence: 352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse beziers appartements avec ascenseur beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec terrasse de 19M2 et parking Proche du Polygone

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 avec terrasse de 19M2 et parking Proche du Polygone

119 000 €