Sous offre - Appartement 60m2 Carrez ,Rochebrune, Megève 572 000 euros

Découvrez ce charmant appartement de 60,10m2 Loi Carrez (75,52m2 au sol), situé au premier étage d’une copropriété très bien entretenue, édifiée en 1978, au cœur du quartier de Rochebrune à Megève.
L’appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placards ;
Deux chambres de 11,24m2 et 10,59m2 avec placards, dont une avec balcon ;
Une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur le séjour ;
Un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon et bénéficiant d’une exposition agréable, dans un environnement calme.
Annexes :

Une place de stationnement extérieure
Un casier à skis
Une cave
Une buanderie privative

Situé à proximité immédiate du centre du village, du téléphérique, des remontées mécaniques et des pistes de Rochebrune, cet appartement conviendra parfaitement aux amateurs de montagne souhaitant profiter de Megève toute l’année, en résidence principale, secondaire ou en investissement.
Performances énergétiques
Classe énergie : E
Classe climat : C
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix de l’énergie indexés sur l’année 2021) :Entre 1 970 € et 2 700 €
Diagnostics réalisés le 12 juillet 2024
À propos de la copropriété
Copropriété composée de 224 lots, dont 51 lots à usage d’habitation, répartis en plusieurs bâtiments
Aucune procédure en cours
Informations financières
Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché, selon le barème en vigueur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr