Immeuble 3 pièces Centre-ville Quartier Gambetta

L’Agence du Centre vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble, situé dans le quartier de Gambetta - 14 bis, Passage Grégoire 06000 NICE.
D’une surface d’environ 44 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, il se situe dans une rue au calme absolu. La façade est saine et l’immeuble offre une multitude de possibilités d’aménagement, avec un réel potentiel de valorisation et de surélévation (photo IA).
Vous êtes à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun, des accès routiers, de la gare de Nice et de la Gare du Sud.
Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 1 200 €. Les locataires sont sérieux et bons payeurs.