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Cozynergy

à Toulouse

Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

148 300 €

65 m² / 520 m²

3 pièces

Leigniel Immobilier

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SENS Sud, quartier calme et recherché (quartier saint Paul) à 5 minutes à pied des commerces: agréable pavillon sur sous-sol de 65 m2 habitable au centre de son jardin de 520 m2.
Un escalier protégé par une verrière en aluminium dessert une entrée, un wc , un salon séjour lumineux de 26 m2, exposé sud, une cuisine avec meuble évier et hotte et passe-plat sur le séjour.
Un couloir avec placard dessert une salle d'eau et 2 chambres chacune avec placard.
Bon état général, doubles vitrages de 2018 avec volets roulants électriques aluminium, électricité refaite et chaudière basse température.
Sous-sol de 64 m2 comprenant grand garage de 29 m2, coin rangement, chaufferie buanderie et atelier séparé avec pompe piquet.
Joli jardin clos et entourant de 520 m2 comprenant un parking, des pelouses traversées par des allées, de jolis massifs et des arbres fruitiers.
Belle opportunité dans ce quartier familial résidentiel où tout se fait à pied.
Demander Laurent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage sens maisons à vendre sens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de 65 2 au centre de son jardin de 520 m2 dans un quartier calme de SENS

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon de 65 2 au centre de son jardin de 520 m2 dans un quartier calme de SENS

148 300 €