Name: Cannes croix des gardes - dernier etage - 3p vue mer panoramique - piscine
SKU: 86665772
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

1 290 000 €

98 m²

3 pièces

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Dans une résidence de prestige avec parc, piscine, tennis et gardien, magnifique appartement traversant en dernier étage, exposé sud, d'une surface de 98m² (Loi Carrez) prolongé par une profonde terrasse de 16m² offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les Iles de Lérins et la baie de Cannes.

Double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, deux salles de douche dont une avec wc, un toilette invité, un dressing room.

Vous serez séduits par les prestations contemporaines et lumineuses.

En annexe : une cave, un garage (rare dans la copropriété)

Possibilité de stationnement extérieur au sein de la copropriété.

Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 233 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86665772

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr