"Vous recherchez le calme de la campagne sans être isolé ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située et offrant un cadre de vie verdoyant et relaxant.
Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables + 1 bureau avec entrée indépendante (parfait pour le télétravail), une salle d’eau fonctionnelle, un cellier attenant et de nombreux rangements.
Une immense parcelle de 3 500 m² arborée, cloturée et équipée d'un portail électrique.
Une grande terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
Une belle piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant l’été.
Deux garages fermés et un carport pour vos véhicules ou pour créer un atelier de bricolage.
À seulement 25 minutes de la gare de Libourne (accès TGV).
À environ 30 km de Bordeaux, pour concilier vie au vert et activité citadine.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui allie confort moderne et sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture
Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables + 1 bureau avec entrée indépendante (parfait pour le télétravail), une salle d’eau fonctionnelle, un cellier attenant et de nombreux rangements.
Une immense parcelle de 3 500 m² arborée, cloturée et équipée d'un portail électrique.
Une grande terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
Une belle piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant l’été.
Deux garages fermés et un carport pour vos véhicules ou pour créer un atelier de bricolage.
À seulement 25 minutes de la gare de Libourne (accès TGV).
À environ 30 km de Bordeaux, pour concilier vie au vert et activité citadine.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui allie confort moderne et sérénité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture
Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2780
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 107 m² à Petit-Palais-Et-Cornemps
232 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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