Name: Maison 54 m² à Agde
SKU: 525V220M
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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à Agde

399 000 €

54 m² / 35 m²

4 pièces

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Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier quai des joutes, ''Île des Marinas'', résidence calme et sécurisée, idéalement située à 10 min à pied des commerces du Centre Port, des plages Richelieu ainsi que de l'Île des Loisirs.

Maison Marina traversante 4 pièces de 54.93 m² loi Carrez composée au rez-de-chaussée de :

- Une vaste pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse de 35 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et WC indépendants, ainsi que d'une grande chambre climatisée avec placard.

- Au 1er étage : 2 vraies chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain

BELLES PRESTATIONS : vendue meublée - volets roulants électriques - pergola bioclimatique pouvant être fermée par 3 stores/rideaux électriques - une cuisine d'extérieur - Une douche solaire - grande terrasse de 35m² offrant UNE SUPERBE VUE SUR LE PORT et accès AU PONTON DE LA MARINA (avec jouissance exclusive d'un PONTON de 12m de longueur)

Vendu meublé avec un PARKING PRIVÉ et UN CELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 525V220M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Le Cap d'Agde agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr