Maison 48 m² à La Teste-De-Buch

LA TESTE - CENTRE VILLE. Idéalement située au cœur du centre-ville, cette agréable maison d'environ 48 m², entièrement remise à neuf, s’étend sur une parcelle d’environ 88 m² dans un secteur calme et prisé.
Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous découvrirez un espace nuit confortable, pouvant accueillir une chambre et/ou un bureau selon vos besoins, accompagné d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Ce bien rénové avec soin se situe au sein d’une résidence avec piscine et bénéficie de faibles charges de copropriété (48 € par mois), ainsi que d’une place de stationnement privative. Possibilité d’extension de 20 m².
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce logement offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à vous installer.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 480. 00 Euros , Surface Carrez 47. 7m²