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Belle maison familiale récente à La Praz, emplacement idéal
— Saint-Andre 73500 —
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Idéalement située à La Praz, cette superbe maison d’habitation construite en 2014 est parfaite pour une famille. Proche de l’école, à seulement 5 minutes en voiture de Modane et au pied des stations de ski, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage avec cave complètent ce niveau.
À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, une belle salle de bain avec baignoire d’angle et un grand placard de rangement offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte et d’un jardin avec cabanon, idéal pour savourer les beaux jours et les soirées d’été.
Cette maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement recherché : à proximité immédiate de l’école, à quelques minutes de Modane et des stations de ski. Un bien rare à visiter sans tarder !
Je reste à votre disposition
Katy LAMBERT, [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage avec cave complètent ce niveau.
À l’étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, une belle salle de bain avec baignoire d’angle et un grand placard de rangement offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte et d’un jardin avec cabanon, idéal pour savourer les beaux jours et les soirées d’été.
Cette maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement recherché : à proximité immédiate de l’école, à quelques minutes de Modane et des stations de ski. Un bien rare à visiter sans tarder !
Je reste à votre disposition
Katy LAMBERT, [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison familiale récente à La Praz, emplacement idéal
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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