741 000 €

61 m²

2 pièces

Laforêt CANNES CROISETTE

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Au sein du prestigieux Parc Continental, ancien palace cannois devenu résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 60 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le Suquet. L'appartement propose un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvert sur la mer, une chambre au calme, une cuisine indépendante bénéficiant de la vue, une salle d'eau avec W.C. Possibilité d'acquérir une chambre de service indépendante avec kitchenette et douche, idéale pour un espace complémentaire. Stationnement couvert en supplément. Résidence recherchée, au calme absolu, entourée de verdure, tout en restant à proximité du centre, de la Croisette et du Palais des Festivals. Bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 296 lots - dont 152 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros.

Référence: 349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 296. Charges de copropriété : 3700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2024

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - Appartement 2P 60 m², vue mer panoramique baie de Cannes & Îles de Lérins

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CANNES - Appartement 2P 60 m², vue mer panoramique baie de Cannes & Îles de Lérins

741 000 €