Opportunité exceptionnelle Brasserie / restaurant

Implantez votre restaurant ou votre brasserie dans un emplacement stratégique au cœur de Sélestat, au sein du nouveau programme Millenium, Place de la Gare à Sélestat.
Un emplacement à fort potentiel, face à la gare SNCF.
Situé à proximité immédiate de la gare de Sélestat (plus de 8 000 voyageurs par jour), ce local bénéficie d’un flux permanent, d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement dynamique, en plein renouveau urbain.
Le secteur ne dispose actuellement d’aucune offre de restauration, y compris au sein de la gare qui ne possède plus de buffet depuis plusieurs années. Une opportunité rare pour créer un établissement attractif, répondant à une demande réelle et non satisfaite.
Un quartier en plein développement. À quelques pas du Centre d’Affaires 'Le 1840', le secteur regroupe de nombreuses entreprises et professions libérales : cabinets d’architectes, agences d’intérim, journalistes, professionnels de santé, bailleurs sociaux, etc.
Vous bénéficierez d’une clientèle de proximité fidèle, professionnelle en journée, mais également de la clientèle de passage liée à la gare et aux services environnants.
Un local neuf avec terrasse, prêt à aménager


Surface intérieure : 207 m2 (lot 01)


Possibilité d’extension : lot 02 attenant de 108 m2 (surface totale possible : 315 m2)


Terrasse en cœur d’îlot : un espace extérieur calme et agréable, parfaitement adapté à la restauration


Architecture contemporaine et valorisante du programme Millenium


Le local est brut, offrant un potentiel d’aménagement sur mesure selon votre concept et vos besoins.
Stationnement facile pour votre future clientèle
Le quartier dispose d’un parking gratuit à durée limitée (1h30) à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les clients locaux et de passage.
 
Un emplacement rare, un quartier en mutation, une opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s’implanter à Sélestat dans des conditions optimales.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Boltz Immobilier.
Plus d’informations sur le programme Millenium :www.millenium-selestat.fr