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Cozynergy

à Toulouse

Appartement beaumont 1 chambre investisseur

Name: Appartement beaumont 1 chambre investisseur
SKU: 2139
Price: 99900 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

99 900 €

48 m²

2 pièces

IMMOPARC BARBIEUX

Nos partenaires locaux

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ROUBAIX QUARTIER BEAUMONT PROXIMITÉ EDHEC & TRAM IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 48,75 m2 VENDU LOUÉ BONNE RENTABILITÉ SECURISEE
T2 en rez-de-chaussée, 48,75 m2 (Loi Carrez), dans petite copropriété de 7 lots, vendu avec locataire en place depuis 2005, à jour de ses loyers.
Loyer : 581,65 € CC (50 € charges).
Rentabilité brute : 6,4 %.
- Localisation : Quartier Beaumont, à proximité du tram, du métro, des arrêts de bus, de l'EDHEC, du Parc Barbieux et des commerces.
Séjour lumineux 24 m2
Cuisine semi-ouverte aménagée
Chambre 11 m2
Salle de bain + WC séparés
Chauffage et eau : chaudière individuel gaz, sans anomalie
Faibles charges annuelles : 849 €
Pas de procédure
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT SECURISE ! A visiter avec Laurine, spécialiste du secteur de Roubaix chez IMMOPARC BARBIEUX

Référence: 2139
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 11% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2024

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant roubaix achat appartement roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr