Name: Semi bourgeoise - 110 m2 hab - 3 chambres - gros potentiel
SKU: 2147
Price: 178500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

178 500 €

110 m² / 111 m²

5 pièces

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SECTEUR LINNE - SEMI BOURGEOISE - 110 M2 HAB - 180 M2 UTILE - 3 CHAMBRES - BUREAU - CAVE - JARDIN DE VILLE - GROS POTENTIEL - COMBLES AMÉNAGEABLES
Amateurs de volume et de cachet cette maison est faite pour vous ! Véritable coup de coeur pour cette charmante semi bourgeoise au cachet préservé offrant beaucoup de possibilité !
Au RDC, hall d'entrée, 2 salons, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Nombreux placards de rangement.nnAu 1er étage, 3 chambres de 9 à 16 m2 avec point d'eau pour deux d'entre elles. nAu second, plateau d'environ 40 m2 aménageable (poss 2 chambres)
Joli Jardin de ville ensoleillé. Grande cave saine de plus de 20 m2.
Rafraîchissement à prévoir - chauffage centrale gaz chaudière à condensation récente - volets électriques - TAE ok - Toiture en bon état -
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Immoparc Barbieux Transactions immobilières Roubaix Croix Hem Lys Lez Lannoy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2147
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Vauban-Barbieux-Édouard Vaillant roubaix maisons à vendre roubaix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr