SECTEUR FOSSE AUX CHENES,RUE RICHARD LENOIR
Maison familiale de 137,4 m2 avec terrasses et parking !
Située dans une rue calme de Roubaix, cette maison de 137,4 m2 habitables séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
Les atouts du bien :
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles de bains (douche et baignoire)
• Buanderie, cellier et cagibi
• Plusieurs terrasses et balcons offrant de véritables espaces de détente
• Place de parking intérieure privative
• Chauffage par poêle et chaudière
• Maison située au sein d'une copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et extérieurs à proximité des commodités.
Contactez IMMOPARC BARBIEUX pour organiser votre visite avec l'un de nos spécialistes du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 137,4 m2 avec terrasses et parking !
Située dans une rue calme de Roubaix, cette maison de 137,4 m2 habitables séduira les amateurs de beaux volumes et d'espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité.
Les atouts du bien :
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles de bains (douche et baignoire)
• Buanderie, cellier et cagibi
• Plusieurs terrasses et balcons offrant de véritables espaces de détente
• Place de parking intérieure privative
• Chauffage par poêle et chaudière
• Maison située au sein d'une copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et extérieurs à proximité des commodités.
Contactez IMMOPARC BARBIEUX pour organiser votre visite avec l'un de nos spécialistes du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2103
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 3 chambres grande terrasse parking
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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