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Maison semi plain-pied - rénovée - centre-ville de Wattrelos - 4 chambres - jardin

Name: Maison semi plain-pied - rénovée - centre-ville de Wattrelos - 4 chambres - jardin
SKU: 2188
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Wattrelos 59150 —

239 000 €

120 m²

6 pièces

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En plein centre de Wattrelos, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports vers Eurotéléport.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial avec cuisine équipée récente, ouvert sur un jardin bien exposé d’environ 100 m2. Une chambre et une salle de bain viennent compléter ce niveau.
À l’étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche.Au dernier étage, une grande chambre de 22 m2 offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille.
A visiter en couple, en famille, entre amis, au plus vite avec Laurine, commerciale sur le secteur de Wattrelos.

Référence: 2188
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr