St etienne de crossey, villa 6p 163 m2

Nouveauté en exclusivité dans votre agence MV Immobilier :
SAINT ETIENNE DE CROSSEY, au coeur du village, idéalement située pour les familles .
Maison individuelle de 2000 d'environ 163 m2 avec piscine, garage, abri bois et terrasse couverte sur une parcelle de terrain de 1 250 m2.
Ses +: climatisation reversible, piscine, adoucisseur d'eau, beaux volumes...
Composition :
RDC : Entrée avec placard, pièce de vie / salon d'environ 38 m2, cuisine équipée Schmidt (plaque à induction, lave-vaisselle) de 18 m2, couloir avec placard, chambre 1 de 24,90 m2 avec dressing et mezzanine faisant office de bureau de 13 m2, chambre 2 de 12,20 m2 avec placard, SDE et WC indépendant.
ETAGE : Dégagement, WC et 2 chambres de 15 m2 et 13 m2 avec placard et d'une climatisation.
ATTENANT : Garage de 20 m2.
EXTERIEUR : Terrain de 1250 m2 aménagé d'une cour goudronnée permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin, d'un abri de jardin, d'une terrasse couverte de 20 m2 ainsi que d'une piscine enterrée au sel.
Menuiseries en bois double vitrage. Volets roulants dont quatre automatiques et le reste manuels. Système de chauffage au gaz de ville par radiateurs. Climatisation réversible. Portail et porte de garage, automatiques. Assainissement collectif. Adoucisseur d'eau, visiophone, alarme, fibre.
495 000 € - Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE C :
Estimation des coûts annuels : entre 2010 € et 2780 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Delphine Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Grenoble