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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mobalpa Le Mans
à La Chapelle-Saint-Aubin
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à Le Mans
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à Toulouse
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à Paris-13e
Le Mans - Secteur Croix Georgette : grande maison familiale de 250 m2 avec sous-sol complet
— Le Mans 72000 —
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Le Mans - Croix Georgette : volumes rares & potentiel exceptionnel !
Découvrez cette maison de 250 m2, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux, nichée sur une magnifique parcelle de 2 800 m2.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un immense salon/séjour baigné de lumière, accompagné d'une cheminée, d'une cuisine, d'un grand hall d'entrée, et de 4 chambres de plain-pied + salle de bain.
À l'étage, une mezzanine spectaculaire, 3 chambres et une salle d'eau complètent cet espace nuit généreux.
Sous-sol total, environnement agréable, transports à proximité, luminosité et volumes impressionnants : tout est réuni pour créer la maison de vos envies.
Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable à valoriser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3110-1[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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À l'étage, une mezzanine spectaculaire, 3 chambres et une salle d'eau complètent cet espace nuit généreux.
Sous-sol total, environnement agréable, transports à proximité, luminosité et volumes impressionnants : tout est réuni pour créer la maison de vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3110-1[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Mans - Secteur Croix Georgette : grande maison familiale de 250 m2 avec sous-sol complet
312 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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