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Cozynergy

A vendre t2 vendu loué bolbec

— Bolbec 76210 —

70 000 €

61 m²

2 pièces

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A vendre, Bolbec, appartement vendu loué, locataire sérieux et soigneux (bail 2022).
Surface: 61,70m2
Revenu annuel: 5 664€/an Provision de charges: 62€/mois
Taxe foncière: 882€/an
Charges de copropriété: environ 1 000€/an
Situé dans un ensemble en copropriété (bien entretenu), au rez-de-chaussée.
Se compose, d'une entrée avec rangement, cuisine séparée, pièce de vie, chambre, salle de douches, WC indépendant. Chauffage électrique, huisseries en PVC, double-vitrage.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 7.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr