Name: RER à 10 minutes à pied – pavillon familial
SKU: 5009
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

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319 000 €

100 m² / 175 m²

6 pièces

OLLIVIER IMMOBILIER

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L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce pavillon familial situé dans le quartier des Tilleuls, proche des écoles, commerces et transports comprenant :

- En rez-de-jardin : une entrée, un WC avec lavabo, une chambre avec vue sur le jardin et un garage actuellement aménagé en pièce et cuisine d'été.

- A l'étage : un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et équipée.

- Au deuxième étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.

- Des combles aménagés en chambre.

Une place de parking privative est juste devant la maison.

Les plus :

- À quelques minutes à pied des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun (bus A + bus 209 + RER E) et espaces verts.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un panneau solaire eau chaude. Les volets du séjour et des chambres sont motorisés.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5009
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 42 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr