Maison 97 m² à Espaly-Saint-Marcel

- Nouveauté en Exclusivité -

Nichée sur le secteur très prisé de l'Hermitage, pour son environnement calme & résidentiel à proximité de toutes commodités, ne tardez pas à découvrir cette belle maison individuelle au fort potentiel sur son Terrain plat et constructible de 2 280m² !

En partie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement qui dessert la pièce principale avec cuisine ouverte sur la partie séjour, accès à la Terrasse et au jardin, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, une pièce complémentaire d'environ 10,36 m². Grenier pour rangements.

Garage non attenant et partie stockage.

Au sous-sol, une grande cave/chaufferie d'environ 37m².

Bon à savoir :
Gros oeuvre bon état / menuiseries extérieures neuves,
Lumineuse
Des travaux sont à prévoir : intérieur à refaire

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.