Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 140 m² à Loudervielle
— Loudervielle 65240 —
Nos partenaires locaux
La Clé des Pyrénées Immobilier vous présente cette maison familiale de 2007, située dans un cadre naturel exceptionnel, à Cazaux?Fréchet-Anéran-Camors.
Vous êtes à moins de 10 minutes de Loudenvielle, du Skyvall, et de la station de Peyragudes, un emplacement idéal pour profiter de la vallée du Louron été comme hiver.
? Description du bien
Implantée sur un terrain plat et dégagé, cette maison indépendante (hors lotissement) offre environ 140 m² habitables et une exposition plein Sud, assurant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 60 m² avec poêle central : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée
Accès direct au jardin
Salle d'eau
Buanderie / cellier
Bureau ou chambre d'appoint
Garage
À l'étage :
3 grandes chambres avec rangements
Salle de bains avec douche italienne
Dressing (pouvant servir de 4e chambre d'appoint)
Confort & prestations :
Isolation performante
Menuiseries double vitrage bois
Chauffage bois + électrique
Assainissement collectif
DPE : D
? Les extérieurs et les atouts
Grand jardin plat, avec vue dégagée
Stationnement pour 6 véhicules
Abri voiture de 36 m²
Accès direct à un sentier VTT au pied de la maison
À proximité immédiate de Loudenvielle, Balnéa, Skyvall, randonnées, activités nature
? Une opportunité rare dans la vallée
Cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie montagnard privilégié.
Un bien chaleureux, fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95276129
RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001
Vous êtes à moins de 10 minutes de Loudenvielle, du Skyvall, et de la station de Peyragudes, un emplacement idéal pour profiter de la vallée du Louron été comme hiver.
? Description du bien
Implantée sur un terrain plat et dégagé, cette maison indépendante (hors lotissement) offre environ 140 m² habitables et une exposition plein Sud, assurant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 60 m² avec poêle central : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée
Accès direct au jardin
Salle d'eau
Buanderie / cellier
Bureau ou chambre d'appoint
Garage
À l'étage :
3 grandes chambres avec rangements
Salle de bains avec douche italienne
Dressing (pouvant servir de 4e chambre d'appoint)
Confort & prestations :
Isolation performante
Menuiseries double vitrage bois
Chauffage bois + électrique
Assainissement collectif
DPE : D
? Les extérieurs et les atouts
Grand jardin plat, avec vue dégagée
Stationnement pour 6 véhicules
Abri voiture de 36 m²
Accès direct à un sentier VTT au pied de la maison
À proximité immédiate de Loudenvielle, Balnéa, Skyvall, randonnées, activités nature
? Une opportunité rare dans la vallée
Cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, volumes généreux et cadre de vie montagnard privilégié.
Un bien chaleureux, fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95276129
RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Loudervielle
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)