1894 L'immobilier vous propose ce bien d'exception de 9/10 pièces, implanté sur un terrain verdoyant proche de toutes commodités.
Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
La villa développe 250 m² habitables et se compose de la manière suivante.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
• 1 séjour avec plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle
- Cuisine moderne et conviviale (ouverte sur le séjour et la salle à manger)
- Cellier (attenant à la cuisine)
- Salle à manger (ouverte sur le séjour et la cuisine)
• 1 salon
- Dégagement
- Salle d'eau / WC
• 5 chambres
- Buanderie
A l'étage (accessible par l'escalier de la pièce à vivre) :
• 1 chambre
• 1 suite parentale desservant une terrasse couverte intimiste / salon de jardin
- Dressing
- Salle de bain & Salle d'eau / WC
À l'extérieur, 1 250 m² de terrain composé de :
• 1 terrasse / salon de jardin, pour profiter des extérieurs en famille
• 1 Pergola bioclimatique
• 1 douche à l'italienne
• 1 Piscine
• 1 Local technique
• 1 Dépendance avec accès privatif en cours d'achèvement (idéal studio, espace invités, buanderie ou rangement)
Prestations :
• Climatisation gainable réversible
• Pompe à chaleur
• Chauffe eau thermodynamique
• Cuisine meublée et équipée
• Matériaux de qualités
• Beaux volumes et circulation fluide
• Maison lumineuse et fonctionnelle
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
___
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Frais de notaire réduits
Honoraires charges acquéreur : 18 000 Euros
Référence agence : 15125
Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
La villa développe 250 m² habitables et se compose de la manière suivante.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
• 1 séjour avec plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle
- Cuisine moderne et conviviale (ouverte sur le séjour et la salle à manger)
- Cellier (attenant à la cuisine)
- Salle à manger (ouverte sur le séjour et la cuisine)
• 1 salon
- Dégagement
- Salle d'eau / WC
• 5 chambres
- Buanderie
A l'étage (accessible par l'escalier de la pièce à vivre) :
• 1 chambre
• 1 suite parentale desservant une terrasse couverte intimiste / salon de jardin
- Dressing
- Salle de bain & Salle d'eau / WC
À l'extérieur, 1 250 m² de terrain composé de :
• 1 terrasse / salon de jardin, pour profiter des extérieurs en famille
• 1 Pergola bioclimatique
• 1 douche à l'italienne
• 1 Piscine
• 1 Local technique
• 1 Dépendance avec accès privatif en cours d'achèvement (idéal studio, espace invités, buanderie ou rangement)
Prestations :
• Climatisation gainable réversible
• Pompe à chaleur
• Chauffe eau thermodynamique
• Cuisine meublée et équipée
• Matériaux de qualités
• Beaux volumes et circulation fluide
• Maison lumineuse et fonctionnelle
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Frais de notaire réduits
Honoraires charges acquéreur : 18 000 Euros
Référence agence : 15125
Référence: VPVX-N4B-L9U
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
URGENT! Villa 9/10 pièces de 250m² sur terrain de 1250m² avec piscine à vendre / Céret 66400-66490 Vivès _ Saint-Jean-Pla-de-Cor
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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