URGENT! Villa 9/10 pièces de 250m² sur terrain de 1250m² avec piscine à vendre / Céret 66400-66490 Vivès _ Saint-Jean-Pla-de-Cor

1894 L'immobilier vous propose ce bien d'exception de 9/10 pièces, implanté sur un terrain verdoyant proche de toutes commodités. Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La villa développe 250 m² habitables et se compose de la manière suivante. Au rez-de-chaussée : - Entrée • 1 séjour avec plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle - Cuisine moderne et conviviale (ouverte sur le séjour et la salle à manger) - Cellier (attenant à la cuisine) - Salle à manger (ouverte sur le séjour et la cuisine) • 1 salon - Dégagement - Salle d'eau / WC • 5 chambres - Buanderie A l'étage (accessible par l'escalier de la pièce à vivre) : • 1 chambre • 1 suite parentale desservant une terrasse couverte intimiste / salon de jardin - Dressing - Salle de bain & Salle d'eau / WC À l'extérieur, 1 250 m² de terrain composé de : • 1 terrasse / salon de jardin, pour profiter des extérieurs en famille • 1 Pergola bioclimatique • 1 douche à l'italienne • 1 Piscine • 1 Local technique • 1 Dépendance avec accès privatif en cours d'achèvement (idéal studio, espace invités, buanderie ou rangement) Prestations : • Climatisation gainable réversible • Pompe à chaleur • Chauffe eau thermodynamique • Cuisine meublée et équipée • Matériaux de qualités • Beaux volumes et circulation fluide • Maison lumineuse et fonctionnelle Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Frais de notaire réduits Honoraires charges acquéreur : 18 000 Euros Référence agence : 15125