Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 237 m² à Luc-Sur-Mer
— Luc-Sur-Mer 14530 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer
Localisation : LUC-SUR-MER
Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : " Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !"
Les points forts de ce bien :
- Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage
- Beaux espaces de vie
- Prestations de qualité
- Maison lumineuse
- Vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing
- Une chambre
- Un WC
Au premier étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC
Au sous-sol (aménagé)
- Une grande pièce
- Une salle de sport/chambre
- Une buanderie
- Une douche
- Une cave
3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking
Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois
Huisseries: double vitrage PVC et aluminium
Type d'assainissement : tout à l'égout
DPE : C (171)
GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 155 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 1 100 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ArtJ4JQaR4a
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : [Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer
Localisation : LUC-SUR-MER
Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : " Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !"
Les points forts de ce bien :
- Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage
- Beaux espaces de vie
- Prestations de qualité
- Maison lumineuse
- Vie de plain-pied
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing
- Une chambre
- Un WC
Au premier étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC
Au sous-sol (aménagé)
- Une grande pièce
- Une salle de sport/chambre
- Une buanderie
- Une douche
- Une cave
3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking
Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois
Huisseries: double vitrage PVC et aluminium
Type d'assainissement : tout à l'égout
DPE : C (171)
GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 155 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 1 100 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ArtJ4JQaR4a
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : [Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Référence: 7534891
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 237 m² à Luc-Sur-Mer
1 155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)