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Cozynergy

à Toulouse

immeuble à vendre à douai

Name: immeuble à vendre à douai
SKU: dou17278
Price: 267500 EUR
Availability: InStock

— Douai 59500 —

267 500 €

139 m²

7 pièces

PULP IMMOBILIER

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Quentin DELBEKE et Mattéo JODRY vous proposent cet immeuble de 1750 de 139m2 en plein centre ville de Douai.

Composé de 4 Studios de 26, 32, 34 et 35m2 pour seulement 1000€ de foncier.

Complètement rénové: isolation, électricité, revêtements, menuiseries.
Il reste à poser cuisine et salle d'eau et éventuellement le meubler à votre convenance. (Pas de câble ou tuyau à tirer)

Cash-flow positif.
Entre 9,5 et 10%+ de rentabilité brut en location longue durée.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

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Référence: dou17278

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr