Name: immeuble 4/5 lots à vendre à cambrai
SKU: dou17281
Price: 149900 EUR
Availability: InStock

149 900 €

137 m²

8 pièces

PULP IMMOBILIER

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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent une maison à usage d'habitation ou à diviser, facile d'accès sur la D643.

C'est une superbe opportunité d'investissement; l'immeuble se compose de 4 lots sur 140m2 + 22m2 de combles aménageables.

2 lots au RDC et 2 lots à l'étage et 1 possible dans les combles (voir photos plan).
De 28, 32, 36 et 36,5m2 à louer de 440 à 510€.
1100€ de Foncier.

La parcelle dispose d'un jardin, d'une dépendance et de 3 places de parking bornées (possible 4)

Tout le gros œuvre a été effectué, reste à aménager à votre convenance: poser salle de bain et cuisine.

Uniquement pose, en effet, pas de câble/ tuyaux à tirer (à part division compteur).

Division compteur est à faire, pour le reste c'est une page vierge et saine qui n'attend que votre projet.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Référence: dou17281

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc cambrai achat appartement cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr