Name: Appartement À Vendre
SKU: 0V8B-K4D-XXD
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

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197 000 €

52 m²

2 pièces

Orpi Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Adresse : 58 rue du 20 Novembre, Uffheim
Prix : 197 000 €
Livraison : 2025

Découvrez ce superbe appartement neuf de 52,46 m² au 2ème étage de l'immeuble, idéalement situé à Uffheim, dans une résidence moderne à taille humaine, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

1 chambres spacieuse

Séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Nord/Ouest

Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours

Plancher chauffant avec régulation électronique pour un confort optimal

Ascenseur dans la résidence

Emplacement stratégique :

Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate

Accès rapide aux axes principaux

Transports en commun pour rejoindre les villes voisines facilement

Programme neuf – Éligible PINEL & PTZ
Vous bénéficiez :
Des garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
De frais de notaire réduits
D'un logement économe en énergie (DPE en cours – normes RT2012 ou RE2020 selon livraison)

D'autres appartements disponibles dans la résidence !
Du T2 au T4, avec ou sans jardin, en étage ou en rez-de-chaussée :
Contactez-nous pour obtenir la grille de prix complète, les plans, les disponibilités ou pour organiser une visite sur plan et sur site.
Référence agence : 18581-14

Référence: 0V8B-K4D-XXD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr