Local commercial 107,70m² / plein centre-ville de saint-raphael

LOCAL COMMERCIAL – Vitrine d'angle 91 m² Visibilité maximale Impossible de passer devant sans le remarquer. Situé en rez-de-chaussée avec une large vitrine offrant une exposition sur deux axes, ce local allie visibilité optimale, agencement intelligent et confort d'exploitation immédiat. Configuration des espaces Rez-de-chaussée – 91 m² Pièce principale 56 m² · Salle de repos 13 m² · Réserve 7 m² · Bureau indépendant 8 m² · Sanitaire avec douche Mezzanine ≈ 16 m² Parfaite pour du stockage ou un espace de travail complémentaire. Ce qui fait la différence Vitrine d'angle — double exposition, double visibilité Local lumineux et modulable à souhait Climatisation réversible Accès PMR Charges réduites Tous commerces autorisés (hors restauration et activités nuisantes) Fait pour vous si vous êtes… Profession libérale · Cabinet médical ou paramédical · Showroom · Espace de vente · Toute activité pour qui la visibilité est un atout commercial. Investisseur ? Ce bien n'est pas en reste avec une rentabilité potentielle très intéressante. Un local prêt à l'emploi, dans lequel vous posez vos affaires et vous lancez. *Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à titre de projection.