Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Romain BOUTOILLE

538 000 €

167 m² / 195 m²

6 pièces

Imoconseil

Nos partenaires locaux

Votre prévoyance et patrimoine

Faites appel à Romain Boutoille pour votre Prévoyance & Patrimoine : optimisez votre assurance de prêt et économisez !

06 19 11 31 48 ou cliquez-ici

Votre expert énergie

Votre expert en chauffage, plomberie et électricité depuis plus de 20 ans.

03 74 96 03 28 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

Malo-les-Bains Maison de caractère à deux pas de la place Turenne et à 400m de la plage

Située au cœur de Malo-les-Bains, cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée à double porte, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d'une cuisine équipée, L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin plein Ouest, parfaits pour les fins de journée ensoleillées.

1er étage :

3 grandes chambres lumineuses

Salle de bain / Wc

Buanderie avec accès extérieur

2ème étage :

2 grandes chambres supplémentaires

Salle d'eau

Accès au grenier

Sous-sol : Grande cave, chauffage central gaz.

Performance énergétique : DPE E (2024) coût annuel estimé entre 3010 € et 4120 €.

Un emplacement recherché, à quelques minutes de la plage et de la place Turenne, un charme rare et des volumes généreux : une vraie maison Malouine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Référence: 62
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malo-les-Bains Maison de caractère à deux pas de la place Turenne et de la plage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Malo-les-Bains Maison de caractère à deux pas de la place Turenne et de la plage

538 000 €