Six fours - t2 lumineux au dernier etage, tout a pied !

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

170 000 €

40 m²

2 pièces

Sablettes Immobilier

1/17 Afficher les 17 photos

A SIX FOURS LES PLAGES, à deux pas du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez un appartement où le quotidien se fait entièrement à pied.
L’agence SIX FOURS IMMO vous propose ce bel appartement T2 climatisé d'environ 41 m2, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle de bains avec WC, équipée d'un branchement pour machine à laver et d'une fenêtre exposée EST offrant un ensoleillement agréable le matin.
Une cave de 4.05m2 complète le bien.
Stationnement collectif au pied de l'immeuble.
Charges (2 lots) : 84.79 €/mois - Taxe foncière : 978 €/an
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Référence: 84
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1018 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur six-fours-les-plages appartements au dernier étage six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr