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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 5 chambres sur 1 hectare de terrain - Possibilité d'acquérir en + 2 hangars (2 500 m2) sur 2 hectares d

— Sainte-Anne-Sur-Brivet 44160 —

303 000 €

138 m² / 10 500 m²

7 pièces

Drefféac Immobilier

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Réf. 883-sa - Les Agences Ancelin vous proposent à SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET, à 10 mns de Pontchâteau, cette maison familiale d'environ 125 m2 habitables (150 m2 au sol) sur un terrain de plus d'un hectare ; Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ; A l'étage, trois autres chambres, wc ; Un garage et un grenier.
Possibilité d'avoir en + : un petit étang, deux hangars (environ 2 500 m2), sur 2 hectares de terrain supplémentaire.

Référence: 883
Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr