Name: T2 de 45m2 Secteur Prado / Rouet
SKU: 4458
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

45 m²

2 pièces

Prado Immobilier

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Découvrez ce charmant appartement T2 au calme de 45m2 situé au 1er étage, avec une terrasse de 7,9m2.
Il se compose d'un salon spacieux de 18m2, d'une cuisine séparée et équipée de 7m2, d'une chambre avec placard de 10m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique et du double vitrage dans toutes les pièces.
Le bien comprend également une cave.

Le prix de vente est de 199 000€, frais d'agence inclus.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1595€/an, et la taxe foncière est de 1152€.
Possibilité d'acquérir en suplément une place de parking au sous-sol pour 20 000€.
Le bien est inscrit au registre des mandats sous le numéro 4458.

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].

Référence: 4458
Bien en copropriété. Nombre de lots : 225.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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