Pavillon en Impasse Calme & Double Terrasse

Name: Pavillon en Impasse Calme & Double Terrasse
SKU: 1122
Price: 413000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Plaisance 93360 —

413 000 €

101 m² / 353 m²

4 pièces

Agence Paris Est

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Découvrez ce pavillon de 1982 parfaitement entretenu, offrant 189 m2 de surface totale (incluant un sous-sol complet).
L'AGENCEMENT :
- Rez-de-chaussée surélevé : une entrée menant à une cuisine entièremenr équipée, un séjour-salon avec cheminée avec accès à 2 terrasses et au jardin, une chambre, un WC.
- A l'étage : Un espace nuit comprenant une grande chambre, une salle de bains avec WC et un dégagement aménageable en 3ème chambre ou en bureau
- Sous-sol Total : une surface divisée en garage, une buanderie, une cave et un atelier
LES POINTS FORTS :

Confort : Équipé d'une Climatisation Réversible et de Volets Roulants Électriques pour une gestion thermique optimale.

Extérieur : terrain de 353 m2 sans vis-à-vis

à 20 minutes à pied (10 minutes en voiture) de la gare de ROSNY SOUS BOIS (RER E)

Honoraires à la charges des acquéreurs : 20 000 € TTC soit 5.09 % du prix net vendeur

Référence: 1122
Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr