Name: Grand T4 lumineux avec balcon-loggia
SKU: 1184
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

95 000 €

83 m²

5 pièces

VisioImmo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Votre partenaire de confiance pour tous vos projets de menuiserie extérieure. Portes - Fenêtres - Volets - Contactez le:

06 37 73 73 04 ou cliquez-ici

Votre expert en déménagements

La référence du déménagement en région Rhône-Alpes depuis plus de 10 ans !

06 15 33 47 78 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre courtier en crédit

Philippe RADICI, votre expert en prêts immobiliers sur Grenoble. Regroupement crédits et bien plus encore !

06 22 93 57 48 ou cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Un emplacement bien positionné :
Dans une allée soignée occupée majoritairement par des copropriétaires, cet appartement est situé dans une copropriété fermée et sécurisée, qui donne directement sur un parc pour enfants. Idéal pour une vie de famille.
Ce que vous allez adorer :Ancien T5 transformé en T4 de 83 m2, traversant, bien agencé et lumineux grâce à son exposition sud-ouest.Les propriétaires ont toujours pris soin de leur bien, ce qui se ressent dans l’état général de l’appartement.
Confort & prestations :

Volets roulants manuels

Porte blindée 2 points pour plus de sécurité

Fibre optique installée

Quelques travaux de modernisation à prévoir pour le remettre au goût du jour

Atouts supplémentaires :

Balcon-loggia agréable accessible depuis le séjour

Cave privative de 4 m2

Garage fermé de 14 m2 en sus à 15 000 €

Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement bien situé.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Pour tous renseignements complémentaires, descriptif technique complet du bien et visite,contactez HASSIBA HAIMICHE au [Coordonnées masquées].Vous avez un projet ? Estimation offerte Achat Vente Location Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr

Référence: 1184
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr