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Charmante propriété au calme, 7 pièces 372 m2
— Banos 40500 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un exceptionnel airial de chênes de plus de 4 hectares, avec étang, cette élégante demeure en galets de l’Adour déploie tout le charme de l’authenticité dans un environnement rare, préservé et paisible.
Développant environ 372 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 6 0m2 constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir, prolongée par une superbe véranda de 44 m2, ouverte sur la nature environnante.
L’espace nuit offre quatre chambres confortables, complétées par une cuisine équipée, trois salles de bains ainsi qu’une salle de jeux, apportant une touche de convivialité et d’élégance supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété se prolonge par une terrasse d’environ 200 m2, une piscine et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de réception.
Une propriété d’exception, alliant cachet, volumes et cadre naturel privilégié, idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un dessein de vie au calme absolu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Développant environ 372 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 6 0m2 constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir, prolongée par une superbe véranda de 44 m2, ouverte sur la nature environnante.
L’espace nuit offre quatre chambres confortables, complétées par une cuisine équipée, trois salles de bains ainsi qu’une salle de jeux, apportant une touche de convivialité et d’élégance supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété se prolonge par une terrasse d’environ 200 m2, une piscine et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de réception.
Une propriété d’exception, alliant cachet, volumes et cadre naturel privilégié, idéale pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un dessein de vie au calme absolu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante propriété au calme, 7 pièces 372 m2
615 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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